Това е първият въпрос, който почти всеки клиент задава — и е напълно разбираем. Проблемът е, че отговорът рядко е прост. Цената на архитектурния проект зависи от много фактори и варира значително в зависимост от обема на работата, вида на обекта и избрания екип.
В тази статия ще дадем реални числа и ще обясним от какво точно се формира цената, за да можете да направите информиран избор.
Основните фактори, влияещи върху хонорара на архитекта, са:
Вид на обекта — жилищна сграда, еднофамилна къща, офис или търговски обект имат различна сложност и обем на документация.
Застроена площ — повечето бюра работят на база лв./кв.м или процент от строителната стойност.
Обем на услугата — само архитектурна част, или пълен проект с всички инженерни части (конструкция, ВиК, електро, ОВК).
Фаза на проекта — идеен проект, технически проект или и двете заедно.
Важно: посочените цени са ориентировъчни и могат да варират. Винаги искайте детайлна оферта за конкретния ви проект.
| Вид проект | Цена (€/кв.м) | Забележка |
|---|---|---|
| Еднофамилна къща — архитектурна част | 12 – 20 € | Само арх. част |
| Еднофамилна къща — пълен технически проект | 25 – 35 € | Всички части |
| Жилищна сграда — архитектурна част | 8 – 15 € | Само арх. част |
| Жилищна сграда — пълен технически проект | 18 – 28 € | Всички части |
| Интериорен проект | 25 – 56 € | На база площ |
| Офис/търговски обект | 20 – 35 € | Зависи от сложността |
Когато говорим за "пълен архитектурен проект", имаме предвид документация, покриваща всички необходими части за получаване на разрешение за строеж:
Архитектурна част, конструктивна част, ВиК (водоснабдяване и канализация), електроинсталации, отопление, вентилация и климатизация (ОВК), пожарна безопасност, енергийна ефективност.
В Archint предлагаме цялостно проектиране — координираме всички части вместо вас, така че да имате единен екип и единна отговорност.
Разбираме, че бюджетът е важен. Но архитектурният проект е документ, по който ще се строи нещо, което ще стои десетилетия. Грешка в проекта струва многократно повече от спестения хонорар.
По-важни от цената са: опитът на екипа, комуникацията, поемането на отговорност и разбирането на вашата визия.
Разкажете ни за проекта си и ще ви изпратим конкретна оферта в рамките на 24 часа.
Свържете се с нас
